1999〜2009年築, 専有面積56.72㎡〜76.72㎡の平均販売価格
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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,370万円
50.5万円/㎡
2,133
2,958
3,783
4,608
AI査定結果
推定相場価格
3,370万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,783万円
44.3万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月14日
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
3,180万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 66.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 45.4万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 46.7万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,398万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,498万円 | 45.7万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,698万円 | 48.3万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,280万円 | 42.8万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 44.1万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,898万円 | 50.9万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 41.5万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 44.2万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,500万円 | 45.7万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,400万円 | 44.4万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 51.9万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/11 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/03 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,999万円 | 47.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/03 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,700万円 | 47.7万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/03 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,890万円 | 56.2万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/11 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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